2010-07-23 12:19:06
STAROSTA KOSZALIŃSKI informuje mieszkańców Powiatu Koszalińskiego o potrzebie SPRAWDZENIA ZGODNOŚCI KSIĄG WIECZYSTYCH Z RZECZYWISTYM STANEM PRAWNYM
Na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 07 września 2007r. o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. Nr 191, poz. 1365 z późn.zm.) oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 18 grudnia 2007r. w sprawie szczegółowego zakresu informacji niezbędnych do ustalenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym (Dz. U. Nr 241, poz. 1770), Starosta Koszaliński, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, informuje mieszkańców Powiatu Koszalińskiego o potrzebie sprawdzenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym.
Starosta Koszaliński przypomina, iż to właściciele nieruchomości/ użytkownicy wieczyści są uprawnieni i zobowiązani do ujawniania przysługujących im praw w księgach
wieczystych oraz w ewidencji gruntów i budynków.
W celu ułatwienia załatwienia spraw wieczystoksięgowych podaje się do publicznej
wiadomości, że należy:
1. sprawdzić w księdze wieczystej:
w dziale I (położenie): czy wpisany jest prawidłowy numer działki, powierzchnia i położenie nieruchomości;
w dziale II (właściciel): czy zostały wpisane Państwa prawa do nieruchomości.
Adresy siedzib właściwych sądów:
- dla nieruchomości położonych na terenie Gminy Bobolice - Sąd Rejonowy w Szczecinku V Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Boh. Warszawy 42, 78-400 Szczecinek; tel. 094 37 30 805
( poniedziałek od 10.00 do 18.00; wtorek-piątek od 8.00- do 14.00 );
- dla nieruchomości położonych na terenie pozostałych gmin Powiatu Koszalińskiego: Sąd Rejonowy w Koszalinie Wydział VI Ksiąg Wieczystych ul. Grottgera 4, 75-628 Koszalin; tel. 094 342 87 20 ( poniedziałek od 7.00 do 18.00; wtorek-piątek od 7.00 do 15.00 )
2. sprawdzić w rejestrze gruntów i budynków czy zapis jest zgodny z zapisami zawartymi w księgach wieczystych.
Zmiany w księgach wieczystych dokonywane są na wniosek właściciela/ użytkownika wieczystego i po przedłożeniu niezbędnych dokumentów potwierdzających prawa do nieruchomości. Dokumentami potwierdzającymi rzeczywisty stan prawny są między innymi:
· akty notarialne (sprzedaż, darowizna, zamiana, dział spadku);
· orzeczenia o wykonaniu aktu nadania;
· akty własności ziemi;
· ostateczne decyzje administracyjne;
· prawomocne orzeczenia sądowe (postanowienia spadkowe, o uwłaszczeniu, o zasiedzeniu).
Jeżeli dane uwidocznione w dziale II księgi wieczystej nie odpowiadają rzeczywistemu stanowi prawnemu nieruchomości, należy podjąć działania celem doprowadzenia do zgodności powyższych danych.
Działania będą uzależnione m.in. od przyczyn powstałych niezgodności i mogą być one realizowane poprzez:
· ujawnienie w księgach wieczystych posiadanych orzeczeń sądowych oraz decyzji organów administracji publicznej, w tym aktów własności ziemi;
· występowanie do Sądu w przypadku zaistnienia przesłanek z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku bądź zasiedzenia nieruchomości;
· wystąpienie do Sądu z wnioskami o uzgodnienie treści wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości.
Ponadto Starosta Koszaliński informuje, że w siedzibie Starostwa Powiatowego w Koszalinie, przy ul. Racławickiej 13 w Koszalinie, w Wydziale Inwestycji i Gospodarki Nieruchomościami ( IV piętro, pokoje nr 414a i 415 ) –z dniem 1 czerwca 2010r. wznowił działalność punkt informacyjno – konsultacyjny, dostępny dla mieszkańców Powiatu Koszalińskiego – codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 14.00; tel. 0-94/34-28-460 oraz 094/34-28-575.
Punkt konsultacyjny czynny będzie do dnia 31 grudnia 2010r.
Zakres informacji udzielanych przez punkt informacyjno – konsultacyjny, obejmuje wskazanie:
- adresu Wydziału Ksiąg Wieczystych, odpowiedniego ze względu na właściwość miejscową;
- rodzajów dokumentów potwierdzających rzeczywisty stan prawny nieruchomości;
- zakresu danych objętych działem II księgi wieczystej i zasad dostępu do tych danych;
- ewentualnych działań, które mogą zostać podjęte w przypadku niezgodności zapisów w księdze
- wieczystej.
Szczegółowe informacje, dla osób chcących uregulować stan prawny nieruchomości, dostępne będą w punkcie informacyjno – konsultacyjnym.
Dodatkowo w siedzibach urzędów gmin na terenie Powiatu zorganizowane zostaną dyżury pracowników punktu informacyjno-konsultacyjnego w celu rozprowadzenia wśród mieszkańców Powiatu szczegółowych informacji o czynnościach niezbędnych do sprawdzenia zapisów w księgach wieczystych. Szczegółowe informacje o terminach dyżurów dostępne będą w siedzibie właściwego urzędu gminy oraz u sołtysów.
Porady w ramach punktu informacyjno-konsultacyjnego udzielane będę również podczas imprez powiatowych:
1. Powiatowych Spotkań Twórców i Zespołów Ludowych „SIEMIONALIA” na terenie Ośrodka „RANCZO” w Rosnowie w dniu 3 lipca 2010r.
2. Dożynek Powiatowych w Sianowie w dniu 18 września 2010r.